Дизайн-проект вашего ремонта — Как сделать самому?

С дизайн-проектом проще

Любой ремонт начинается с планирования. Мы продумываем будущий интерьер, решаем с чего начать и чем закончить. Одно можно «прикинуть» в уме, другое требует отражения на бумаге, а третье вообще невозможно представить без набросков или трехмерной визуализации в специальной программе (например, подбор цветовых решений в отделке). Одно известно совершенно точно — составление подробного дизайн-проекта значительно облегчает проведение всех следующих этапов ремонта.

Дизайн-проект представляет собой пакет точных чертежей, планов, эскизов и смет, на основании которых последовательно производятся все работы по отделке и перепланировке квартиры. Дизайн-проект ремонта позволяет заказчику воплотить все свои задумки в жизнь и не упустить ни одной детали, ведь они уже записаны и согласованы с подрядчиком.

Составление дизайн-проекта

Вы можете составить дизайн-проект сами, но лучше всего это сделают, конечно, специалисты. Их опыт поможет избежать неточностей, которые могут дорого обойтись уже в разгар ремонтных работ. Заказывая проект, проверяйте наличие в нем всех необходимых пунктов.

Грамотный дизайн-проект выглядит следующим образом:

1. Обмерные чертежи всех помещений. Эти полезные документы позволят оценить существующую обстановку, определить объем предстоящих изменений и изучить конструкторские и инженерные особенности объекта. Снимаются замеры помещений и всех их конструктивных особенностей (ниш, колонн, вентиляционных коробов и др.). Не лишней будет фотофиксация.

Может составляться так называемая дефектная ведомость, которую легко сделать для квартиры в новостройке, сложнее — для квартиры с вторичного рынка. Во вторичном жилье стены, полы и потолки скрыты под слоями финишной отделки. Но опытные специалисты способны оценить масштаб необходимых изменений с минимальной долей погрешности. Компании с хорошей репутацией стараются не перекладывать на плечи заказчика собственные погрешности и неточности в расчетах.

2. Планировочное решение интерьера. Квартира делится на зоны, разрабатываются демонтажный и монтажный планы. Демонтажный план — документ, содержащий схему и последовательность демонтажа пола, перегородок, потолка, ниш, оборудования и т. д. Монтажный план, соответственно, описывает решения, принятые по планировке квартиры (возведение новых перегородок, стен, проемов, лестниц, а также содержит описание материалов, из которых они будут изготовлены).

Полезным будет составить чертеж, на котором дизайнерская перепланировка совмещена с планом БТИ. Этот документ не обязателен, но эффективен для оценки предстоящих изменений и их соответствия нормам и стандартам, предъявляемым к жилым помещениям.

3. План потолков. В нем указывается тип покрытий, которые предполагается использовать, высота потолков, сечение потолков для световых карнизов, многоуровневых потолков. Если у заказчика есть желание сделать подвесной потолок, закрепить лепнину или зеркала — все это должно отображаться в чертежах. Компания, составляющая дизайн-проект, может использовать простые или детальные чертежи, главное, чтобы они были понятны заказчику и ремонтной бригаде.

4. План полов, в котором указана площадь для каждой комнаты, выбранное покрытие для разных помещений, а также предполагаемые изменения и трансформации (установка ступенек, порогов, подиума, поднятие пола, прокладка «теплого» пола и т. д.).

5. План электрики. Должна быть разработана схема разводки электрики в квартире, светового оснащения, включающая расположение и количество светильников, их мощность и внешний вид. Заранее также оговаривается количество выключателей и розеток, высота, на которой они будут установлены. В современном доме не обходится и без кабелей различного назначения (телефонного, интернет-кабеля и проч.). Как они будут проходить по квартире, во что будут «спрятаны» — все это тоже продумывается на этапе разработки дизайн-проекта.

6. Развертка стен — включает в себя описание отделочных материалов, площадь по комнатам. Уместно использование 3D-визуализации, которая помогает представить будущий ремонт во всех деталях. Современные программы создают трехмерные объекты, которые демонстрируют насколько правильно и удачно подобраны цветовые решения.

7. Планировка санузлов с пожеланиями по замене труб, установке душевых кабин и ванн, использованию тех или иных отделочных материалов и фурнитуры. Обязателен чертеж со схемой разводки труб, сантехнических приборов, их мест, а также с указанием трассы прокладки канализации и воды. Имея в руках такой документ, вам будет проще подобрать необходимое сантехническое оборудование. Не придется размышлять, какого размера и высоты ванну покупать или сколько метров труб понадобится — все это уже посчитано и продумано в плане.

8. План размещения и открывания дверей и окон. С заказчиком согласовывается место расположения всех дверей и окон в квартире. Кроме того, должно быть четкое представление, какого типа и в какие стороны они будут открываться. К чертежу может прилагаться документ, содержащий выбранные модели окон и дверей.

9. Выбор чистовых отделочных материалов для каждого помещения. Дизайн-проект содержит информацию о декоративных элементах, отделке и проч. Это могут быть фотографии, трехмерное изображение, эскиз, вплоть до образцов (обоев, тканей, плитки и т. д.).

10. План расстановки мебели помогает определиться со многими вопросами при реализации ремонтных работ. К примеру, расположение светильников и розеток должно соотноситься с зонированием помещения. Яркий свет и возможность подключения большого количества техники могут быть актуальными для рабочей зоны, в то время как в зоне отдыха и рекреации они будут совершенно неуместны.

Плюсы дизайн-проекта

Для разработки дизайн-проекта придется приложить немало усилий. Тщательное продумывание каждой мелочи — достаточно трудоемкое занятие. Почему же так важно не «проскакивать» этот этап и уделять ему особое внимание?

Дизайн-проект нужен для:

упрощения проведения ремонтных работ. Материалы подобраны заранее, схема действий составлена подробно и поэтапно;
составления сметы. Подсчитать, во сколько обойдется тот или другой вариант ремонта можно еще до того, как вы его начнете;
экономии. Последовательное выполнение работ позволит избежать неожиданных переделок. Рассчитав количество материалов, вы не окажетесь в ситуации, когда не хватает одного рулона обоев, а в магазине именно их уже разобрали. Кроме того, еще на этапе планирования можно отказаться от тех задумок, которые не вписываются в бюджет;
качественного ремонта. Дизайн-проект исключает такой неприятный вариант развития событий, когда уже после окончания работ понимаешь, что вот то и это нужно было сделать по-другому. Планы и чертежи обеспечивают слаженность работы ремонтной бригады, и ваш дом преобразится значительно быстрее.

Дизайн-проект — настоящая находка для тех, кто решился на капитальный или косметический ремонт. Планирование облегчает работу и обеспечивает долговечность ремонта.