Ремонт дома

Зимой нет в России более животрепещущей темы, чем отопление. От этой коммунальной составляющей зависит каждый житель страны. Какие вопросы в данной сфере сегодня наиболее актуальны?

Подскажите, чему равна нормативная температура отопления и что делать, если в квартире слишком холодно? Как в этом случае произвести перерасчет?

Нормативная температура в квартире зимой равна 18 градусам (для угловых комнат – 20 градусов).

Согласно постановлению Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», на территории Свердловской области действует федеральное постановление, чьи нормы дают право требовать перерасчет платежа в случае, если температура в вашей квартире ниже 18 градусов.

Для этого надо оставить заявку в аварийно-диспетчерскую службу, а при необходимости, пригласить представителя вашей управляющей компании, чтобы он сделал соответствующие замеры, составил акт проверки.

Только при выполнении данной процедуры можно рассчитывать на перерасчет. В противном случае придется платить и за холодные батареи, и за электроэнергию, которая понадобится на дополнительный обогрев квартиры.

У нас в квартире горячие батареи весь отопительный сезон. Когда на улице теплеет, в доме становится невыносимо жарко, приходится открывать форточки. Есть ли другие способы избежать «перетопа» в квартире?

Может случиться и так, что пока одни люди вынуждены бороться с холодом в квартирах, их соседи, напротив, испытывают недомогание от излишней жары. Всё дело в особенностях российской системы отопления.

В настоящее время российская система отопления устроена так, что необходимое количество тепла, получаемого жилым домом, фактически подается «под самого дальнего потребителя» (например, жильцов верхних этажей). В результате, многие другие обитатели дома вынуждены регулировать температуру в квартирах, открывая и закрывая форточки.

В качестве альтернативы такому «дедовскому» способу сейчас используют современные тепловые пункты, которые с помощью автоматики могут повышать или понижать «градус накала» в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха.

Если же модернизация на уровне всего дома пока неосуществима, то на помощь придут радиаторные терморегуляторы, например, марки Danfoss (производитель энергосберегающего оборудования для систем отопления и теплоснабжения зданий).

Эти приборы устанавливают на трубе, по которой теплоноситель попадает в радиатор, давая возможность поддерживать температуру воздуха в диапазоне от +6 до +26°С.

В магазинах в настоящее время продается множество моделей радиаторов. На чем остановить свой выбор, из каких критериев исходить при покупке?

Для рядового потребителя вся система отопления «замыкается» на радиаторе. Выбирать эти приборы необходимо по двум основным параметрам:

• теплоотдача
• и способность выдерживать высокое давление.

Наиболее распространены в настоящее время

• чугунные,
• алюминиевые
• и биметаллические радиаторы.

Батареи из чугуна способны выдерживать высокое давление, но отличаются низкой теплоотдачей и плохо подвержены регулировке.

Алюминий, напротив, получает всё большую популярность именно благодаря своей высокой теплоотдаче: этот металл быстро нагревается и быстро остывает. К тому же радиаторы из данного материала быстрее чугунных реагируют на заданные терморегулятором параметры.

Современные алюминиевые батареи хорошо выдерживают и гидравлические удары. А для защиты их от коррозии необходимо присоединять алюминиевые радиаторы к стальным теплопроводам с помощью оцинкованных или чугунных переходников.

Биметаллические радиаторы имеют алюминиевый корпус и стальную трубу, по которой движется теплоноситель. Как и приборы из алюминия, они имеют высокую теплоотдачу, отличаются повышенной коррозийной стойкостью и способностью выдерживать большое давление.

Живу на 5 этаже. Радиаторы практически всегда греют слабо, хотя у соседей снизу – всё в порядке. Почему так происходит?

Скорее всего, это связано с давлением, которое в системе отопления многоквартирного дома может быть не только высоким, но и низким. В последнем случае это приводит к менее эффективной работе радиаторов. Проще говоря, они хуже греют. Почему так происходит?

Объем тепла, отдаваемого помещению нагревательными приборами, зависит не только от температуры теплоносителя, но и количества поступающей в прибор воды. В свою очередь, количество воды, которое может быть пропущено через трубопровод к прибору, зависит от циркуляционного давления, заставляющего воду двигаться по трубе.

В этом случае вода встречает сопротивления, вызываемые ее трением о стенки труб, а кроме них, еще и местные сопротивления, к которым относятся отводы, тройники, крестовины и т. д.

В системе отопления может использоваться как естественная циркуляция воды, так и принудительная (предполагает наличие циркуляционного насоса).

Возможности второго способа – гораздо шире.

Благодаря циркуляционному насосу теплоноситель равномерно распределяется по всей системе отопления; в этом случае температура верхней и нижней части радиатора будет примерно одинакова. Также то обстоятельство, что система находится под давлением, позволяет уменьшить количество и частоту возникновения воздушных пробок.

При выборе циркуляционного насоса к нему предъявляются следующие требования:

• простота и надежность,
• возможность автоматизации,
• экономичность.

Немаловажны также бесшумность в работе, длительный срок эксплуатации, низкие эксплуатационные затраты, отсутствие необходимости в сложном техническом обслуживании. Сегодня этим требованиям вполне соответствуют продукция компании GRUNDFOS – мирового лидера в насосостроении. Например, насосы серии Alpha2 имеют рекордно малое энергопотребление – от 5 Вт. Благодаря своей универсальности, они нашли широкое применение в системах отопления различных типов:

• одно — или двухтрубных радиаторных системах,
• системах «теплый пол».

Пожалуйста, расскажите, насколько вырастут тарифы на отопление в ближайшее время?

Необходимость применения оборудования с низким потреблением энергии диктует и постоянный рост тарифов.

В сентябре стало известно, что Федеральной службой по тарифам было решено установить максимальную величину роста тарифов на тепловую энергию в Свердловской области в 2009 году — на уровне 121%.

Важно отметить, что в июле этого года российское правительство опубликовало постановление, предусматривающее возможность устанавливать двуставочные тарифы. Как известно, пока чаще всего отопление оплачивается по нормативам: тариф на тепло зависит от площади квартиры.

При новой системе оплаты будет введена некоторая фиксированная часть (так называемая «плата за надежность»), которая будет распределяться равномерно в течение года; а основная часть платежей станет зависеть непосредственно от потребленного человеком тепла. Таким образом, новая система стимулирует повсеместное внедрение теплосчетчиков.

Хотим установить счетчик тепла на дом. Подскажите, что необходимо для этого сделать всем жильцам?

С учетом особенностей российской системы отопления поквартирный учет в подавляющем большинстве жилых зданий пока невозможен. Однако можно организовать учет тепла в рамках всего дома.

Правда, из-за пассивности самих жителей, до сих пор эти устройства встречаются не часто. Жилищный кодекс требует, чтобы такие работы одобрялись общим собранием собственников, причем нужно получить одобрение собственников, владеющих более чем 2/3 жилья в доме.

Принятие такого решения – в интересах всех обитателей дома: ведь, как показывает опыт многих городов, часто счетчики окупаются в течение одного отопительного сезона.

К тому же, без установки счетчиков нельзя проводить ремонт инженерного оборудования в доме на деньги «Фонда содействия реформированию ЖКХ».

Так что без инициативы самих жителей этот вопрос разрешить не удастся.

Таким образом, принимая своевременные меры на уровне своего дома и отдельной квартиры, жильцы помогут обеспечить прохождение отопительного сезона «без вопросов».

Предоставлено пресс-службой ООО «ГРУНДФОС» .