Ремонт дома

Современный рынок строительных материалов ежегодно предлагает такое многообразие новинок, что неизбежно возникают вопросы. Как правильно выбрать отделочные материалы для ремонта квартиры? Где найти специалистов, способных не только не испортить дорогостоящих материалов, а сделать отделку жилья качественно? И наконец, не пригласить ли дизайнера, что бы все усилия и денежные затраты не пропали даром, а дом стал бы удобным и красивым?

Именно дом наиболее правдиво и красноречиво говорит о своих хозяевах. Помня об этом, те, кто задумал ремонт или внутреннюю отделку своего жилья, все чаще стали обращаться не только к прорабам, но и к дизайнерам. Иллюстрированные журналы, разнообразные телевизионные передачи подталкивают нашу фантазию к созданию интересных и оригинальных интерьеров. Зачастую неважно, сколько квадратных метров занимает квартира, ведь вкус не зависит от размеров дома и толщины кошелька.

Разумные инвестиции увеличивают ценность недвижимости. С ужесточением законов о перепланировке, возросшим опытом самих заказчиков все меньше квартир отделывают на глазок или «по эскизам строителей». Только очень неискушенный владелец недвижимости начинает такие работы без дизайн-проекта, в котором сформулированы пожелания заказчика: указано, что и где будет размещаться в квартире или коттедже. Этот документ дает возможность контролировать качество и сроки. Детально разработанный дизайнером и заранее согласованный с хозяином, он исключает изменения по ходу отделки, а следовательно, экономит время, средства и нервы заказчика и строителей

Последовательность создания дизайн-проекта

Вид работОсобенностиДействияДиагностика помещения, замерыДает представление о техническом состоянии помещения, отражает геометрические параметры плоскостейЗамеры с помощью электронной рулетки, нивелира, уровняПланировка помещения, определение размещения функциональных зонОтражает стиль жизни семьи, оптимальное размещение помещенийЧертеж плана в масштабе 1:50 с помощью специальных трафаретов мебели и сантехнического оборудования в программе ArchiCAD, AutoCAD и др.Определение стиля квартиры или коттеджаОтражает вкусы, цветовые предпочтения всех членов семьиСоздание образа помещения, прорисовка визуальных изображений с помощью компьютерных 3D-программ (например, 3D Studio MAX)Подбор мебели и отделочных материаловДостаточно длителен и трудоемок в связи с большим выбором современных материалов, постоянно появляющимися новинкамиСоставление смет и спецификаций на отделочные материалы и необходимую мебель. Определение общего бюджета

Особенности различных типов дизайн-проектов

Тип проектаНеобходимыйОсновнойПолныйНазначениеПригоден для всех типов ремонта, особенно с небольшим бюджетом, когда важны не только интересный дизайн, но и экономия средствРекомендован тем, кто хочет добиться оптимального соотношения цены и качества в отделке квартиры или коттеджаПодходит тем, кто нацелен сэкономить свое время и добиться наилучшего результата в отделке жилого пространстваСостав документов1) Обмерочный чертеж
2) Варианты перепланировки
3) Экспликация помещений
4) План расстановки мебели
5) План половых покрытий
6) План электрики
7) Спецификация.
Пакет чертежей и бюджет (отправная точка для проведения успешного ремонтадаже в небольшой квартире)1) Визуальные изображения
2) Обмерочный чертеж
3) Варианты перепланировки
4) План сносимых и возводимых перегородок
5) Экспликация помещений
6) План расстановки мебели
7) План расстановки сантехнического оборудования
8) План половых покрытий
9) План теплых полов
10) План вентиляции и кондиционирования
11) План потолков
12) План освещения
13) План силовых и слаботочных розеток
14) Развертки по стенам
15) Ведомость отделочных материалов.
Пакет чертежей, дизайнерская концепция, эскизы, архитектурный проект, спецификации, уточненный бюджет1) Визуальные изображения
2) Обмерочный чертеж
3) Варианты перепланировки
4) План сносимых и возводимых перегородок
5) Экспликация помещений
6) План расстановки мебели
7) План расстановки сантехнического оборудования
8) План половых покрытий
9) План теплых полов
10) План вентиляции и кондиционирования
11) План потолков
12) План освещения
13) План силовых и слаботочных розеток
14) Развертки по стенам
15) Чертежи отдельных нетиповых деталей
16) Ведомость отделочных материалов и мебели
17) Авторский надзор. Пакет чертежей, смет и спецификаций, комплектование мебелью, авторскийнадзор за исполнением работ по отделке

Создание дизайн-проекта обычно занимает от двух недель до месяца, отделочные работы в квартире должны занимать не более четырех месяцев. Отсутствие проекта, многочисленные переделки, возникающие от несогласованности между заказчиком и исполнителями, могут растянуть ремонт на год и более.

Кто создает проект?

Проектирование коттеджа необходимо поручить архитектору. А для создания интерьера квартиры обычно достаточно привлечь дизайнера. Если вы твердо настроились сэкономить на услугах этих специалистов, то их работу придется взять на себя и частично переложить на прораба. Хотя в последнее время уважающие себя строители неохотно принимаются за объекты, которые заранее не проработаны со специалистами. Сложность современной отделки предполагает как высокую квалификацию, так и узкую специализацию привлекаемых специалистов. Успех приходит, когда каждый занимается своим делом.

Дизайн интерьера обязан подчеркивать достоинства квартиры и скрывать возможные недостатки. Должно быть соблюдено единство интерьера и экстерьера здания. Представьте: входя в современную башню из стекла и бетона — образец конструктивизма, — вы вдруг оказываетесь в помещении с мягкими портьерами и резной мебелью. Ощущается явный диссонанс.

В современном интерьере экстравагантность уступает место функциональности. В жилом интерьере люди предпочитают спокойные естественные тона (теплая бежевая гамма), ведь квартира в отличие от, скажем, зала ресторана не должна быть перегружена обилием архитектурных деталей: от них быстро устаешь. Однако универсальная бежевая гамма тоже может наскучить. Любимый дом должен не только настраивать на отдых, но и улучшать настроение, вселять энергию, поэтому необходимо вводить в интерьер и смелые сочетания цветов.

Стиль в современном интерьере — размытое понятие. Сегодня господствует смешение стилей, каждый сам решает, какими предметамиокружить себя. Однако есть определенные правила, которых надо придерживаться, чтобы помещение не выглядело безвкусно оформленным.

Особенности современного и классического стилей интерьер

СтилиКлассика (английский, французский, классический модерн, кантри, арт-повери)Современный (кантемпорари, минимализм, хай-тек, японский)МебельПлавные формы, дорогие материалы — массив и шпон ценных пород дерева, традиционные ткани; аксессуары — медные, с патиной, латунные, часто — кованыеСтрогие геометрические формы, функциональность, сочетание с металлом (чаще алюминием, хромом — матовым и глянцевым) и стекломОсвещениеТрадиционные люстры из стекла и хрусталя, бра, настольные лампы, торшеры, умеренно используемая встроенная подсветкаМногообразные потолочные и стеновые подсветки, шины со слотами (так называемая режиссура света)Половые покрытия, двери, окнаТрадиционный классический паркет, половая доска из массива; деревянные рамы на окнах, мраморные подоконники; двери с филенкойКак самые дорогие покрытия, так и более простые современные материалы: паркетная половая доска, ламинат, пробка, керамогранит; двери лаконичной формыСтеновые покрытия и убранство оконОштукатуренные стены, часто фрески, обои (как бумажные, так и тканевые); материалы для штор из одной коллекции с обоями (ткани-компаньоны), гардины на подкладке, ламбрекены, густой тюль — для создания уютного, изолированного от внешнего мира пространстваРазличные декоративные штукатурки, обои разнообразных фактур: металлизированные, имитирующие соломку, рогожку и другие натуральные материалы;плитка с самыми экстравагантными декорами (из стекла, металла), в моде различная мозаика; современный тюль в комбинации со льняными вставками, рулонные и экранные шторы — для того чтобы максимально открыть и наполнить светом пространство

Большую роль в создании удобного и комфортного жилья играют планировка, зонирование, эргономика пространства. На этом этапе особенно важна квалифицированная помощь архитектора или дизайнера.

Современные тенденции зонирования интерьера

Тип помещенияОсобенности планировкиГостинаяПлощадь современных просторных квартир предполагает наличие большой гостиной — места, в котором собирается для общения вся семья. Все чаще тут устанавливают домашний кинотеатр, ведь совместный просмотр телевизора теперь наиболее распространенная форма досуга. Разумно расположить зону гостиной так, чтобы входящие попадали в нее, не пересекая приватной зоны (спальни и детской).
Оптимальной является гостиная площадью 30–35 кв. м. Современная тенденция соединять кухню с гостиной не дань моде, а закономерная реакция на изменение стиля жизни. Появление бытовой техникой упростило для членов семьи процесс приготовления пищи, и необходимость в строго изолированной кухне отпалаКухняПриоритетное направление — создание ощущения простора, открытого пространства. Этого удается добиться путем объединения кухни с гостиной. Современные системы вентиляции сделали возможным такое совмещение. Особенно нравится данный вариант работающим хозяйкам: вечером не надо в одиночестве находиться на кухне, в то время как вся семья собралась в гостиной. Для работы удобно выделить небольшой «островок» на кухне. Однако, конечно, место для него найдется лишь в просторных (16–18 кв. м) помещенияхСпальняПриватная зона должна быть максимально скрыта от посторонних глаз. Очень хорошо, если имеется вместительная гардеробная и спальня не загромождена шкафамиВаннаяОптимальный вариант, если есть возможность, — разместить при каждой спальне ванную комнату. Современная ванная становится именно комнатой, желательно с окном, красивой мебелью. Оснащение гидромассажными кабинами превращает это помещение в зону релаксации. Для стиральной машины лучше предусмотреть отдельное помещение (в зоне кухни), в котором будут сгруппировано хозяйственно-бытовое оборудование и моющие средства. При разумной планировке оно может иметь небольшую площадь — 1,7 кв. м

В последнее время появилась новая тенденция в дизайне интерьера: особое внимание уделяют экологии жилого пространства. Современный городской житель проводит в помещениях 80 % времени. При этом часто воздух там в четыре-шесть раз грязнее и в восемь-десять раз токсичнее наружного. Жилую среду не только нужно, но и можно спроектировать с точки зрения здоровой экологии. Основное требование — быть ближе к природе — не означает возврата к патриархальному прошлому. Затраты на грамотное устройство вентиляции, обеспечение оптимальной влажности, чистой воды и свежего воздуха в общем бюджете отделочных работ не велики, но имеют огромное значение. «Экологические интерьеры» — это не только современное оборудование по очистке воды, установка увлажнителей воздуха, но и использование мебели из натуральной древесины, натуральных тканей. Хорошо, если в цветовой гамме присутствуют оттенки земли, воздуха. В таких помещениях приятно и комфортно жить.

Приступая к отделке недвижимости, необходимо помнить: хороший интерьер — результат совместной деятельности заказчика, дизайнера, прораба. С развитием информационных технологий в дизайне, как, впрочем, и в других областях человеческой деятельности, сами хозяева стали лучше информированы, компетентны в вопросах строительства и дизайна. А ведь именно от заказчика, от его умения подобрать специалистов, квалифицированно решающих узкоспециальные вопросы, способности доверять им зависит конечный результат.

1

Времена, когда выдающийся дизайнер мог, как диктатор, указывать клиентам, ушли. Сейчас он выступает прежде всего как консультант, понимающий потребности хозяина, способный оказать профессиональные услуги, которые тот выберет сам. На смену принципу «специалист знает лучше всех» пришло совместное творчество дизайнера и заказчика. При разумном подходе вы получите прекрасный результат и удовольствие от ремонта, который, как говорят, нельзя закончить, а можно лишь временно приостановить.

Ольга МАКАРОВА, дизайнер компании «ЭКО&Дизайн»