Ремонт дома

Когда речь идет о фундаментах в индивидуальном домостроении, даже на форумах всезнающих и все умеющих опытных самодеятельных строителей настойчиво советуют начать с консультации профессионала.

Поэтому мы приводим лишь общую информацию, которую не стоит считать пошаговой инструкцией. Ведь при окончательном выборе и расчете нужно учесть множество исходных данных, включая рельеф участка и грунты, архитектурный проект и площадь будущего дома, материал постройки и ее целевое назначение. Для расчета нужно оценить не только собственный вес строения, но и толщину снежного покрова на кровле, вес и место расположения капитальной каменной печи, возможность скрытой прокладки инженерных коммуникаций, вероятность изменения площади или проекта дома в ходе строительства. Поэ­тому нередко проектировщики, основываясь на практике, перестраховываются и сразу закладывают фундамент с двойным запасом прочности.

Кроме четырех основных типов фундаментов применяются также комбинированные: свайно-ленточные, свайно-плитные, столбчато-ленточные. Ком­­би­нации позволяют нивелировать недостатки фун­­дамента на точечных опорах, но при этом сэкономить на объеме земляных работ и бетона — за счет меньшего заглубления ленты или плиты. Оценку экономичности каждого варианта лучше доверить специалистам.

Столбы

Опорно-столбчатый фундамент — наиболее дешевый и простой вариант, применяется для самых легких строений, фактически для летних садовых домов и хозпостроек.

Опоры располагают под всеми углами дома (бани) и в местах соединения наружных стен с внутренними. Столбы расширяются книзу, образуя так называемую подошву. Без подошвы они быстро и неравномерно проседают.

Различают столбчатые фундаменты сборные из готовых бетонных блоков, монолитные или выложенные из кирпича на цементном растворе. В сечении они могут быть как квадратными, так и круглыми, в зависимости от опалубки или формы готовых блоков. Для установки столбов роют колодцы или траншеи с подсыпкой из песка либо щебня на дне. Сначала заливается либо монтируется подошва столба, затем сам столб.

Преимущество опорно-столбчатого фундамента — низкая стоимость. Недостаток — невысокие прочностные характеристики. В Ленобласти такие фундаменты при замерзании и оттаивании грунта обычно проседают неравномерно.

Лента

Ленточный фундамент — проложенная по периметру всего здания, а также под всеми внутренними стенами дома армированная бетонная лента. Ленточные фундаменты подразделяются на мелкозаглубленные (до 50 см) и заглубленные, залитые на глубину промерзания грунта (в Ленобласти 140–150 см).

«Ленты» бывают монолитные и сборные. В первом случае в траншею устанавливается опалубка, затем монтируется арматура и заливается жидкий бетон. Материалом для сборных фундаментов служат бетонные или железобетонные блоки, которые укладываются на раствор и скрепляются толстой стальной проволокой. Но скреплять их все равно придется жидким бетоном, который требует времени для затвердения.

Ленточный фундамент практически универсален. Его применяют при строительстве как небольших деревянных сооружений, так и крупногабаритных каменных домов. Он подходит для любых грунтов.

Преимущества ленточных фундаментов: технологическая простота выполнения, возможность использовать как стену подвала, высокая несущая способность. Недостатки: необходимость применения спецтехники (крана, самосвала, бетономешалки) для доставки на объект и монтажа. Стоимость ленточного фундамента зависит от заглубления.

Сваи

Свайный фундамент устраивают из группы свай, связанных поверху плитой или балкой, называемой ростверком (бетонным, металлическим, иногда им может служить нижний венец деревянного дома).

Свайные фундаменты применяют, когда надо «пройти» насквозь верхние, слабые, рыхлые или насыщенные водой, слои грунта и опереться на более прочный слой в глубине. Кроме того, свайные фундаменты широко используют в загородном домостроении для экономии затрат и времени на возведение дома: конструкцию можно обустроить за несколько дней.

Сваи для фундаментов загородных домов изготавливают из железобетона. Они могут быть бурозабивными (в загородном домостроении не используются), буронабивными и винтовыми. Технология создания буронабивных свайных фундаментов предполагает бурение скважины (можно ручным буром, но предпочтительно спецтехникой). В скважину устанавливается арматура и заливается бетон.

В строительстве загородных домов наиболее распространены винтовые свайные фундаменты. Они просты в изготовлении и дешевле буронабивных. Свая представляет собой металлическую трубу с сужающимся наконечником и резьбой на конце в виде режущей лопасти. С помощью специальной техники или мышечной силы строителей сваи ввинчивают в грунт, а затем подрезают, чтобы выровнять по высоте.

Технология винтовых свай позволяет избежать земляных работ. В полость свай заливают бетон, который служит еще и антикоррозийным покрытием изнутри. Снаружи сваи также нуждаются в защите от коррозии, ее качество определяет долговечность фундамента. При вкручивании свай вероятность повреждения наружного антикоррозийного покрытия велика, поэтому для винтовых свайных фундаментов особенно важен качественный дренаж участка застройки.

Винтовой свайный фундамент подходит для многих типов загородных домов: брусчатых и газобетонных, каркасных и модульных, бань, дач и беседок. Недостатки свайного фундамента: невозможность использования на каменистом грунте, а также неравномерное выталкивание свай. Однако горизонтальную стабильность фундамента должен обеспечивать ростверк.

Плита

Плитный, или монолитный, фундамент представляет собой бетонное армированное основание под всей площадью дома. Такой фундамент называют еще «плавающим», так как он равномерно приподнимается при замерзании почвы и опускается по весне, защищая дом от трещин при горизонтальных и вертикальных перемещениях грунта.

Монолитную плиту применяют для капитальных домов в тех случаях, когда другие виды фундаментов не подходят из-за неоднородных или слабых грунтов.

Это довольно затратный вариант, в стоимость входят земляные работы (рытье котлована, устройство песчаной подушки), тепло — и гидроизоляция и расходы на строительный материал и опалубку, а также на заливку и укладку арматуры (металлический каркас делают двухуровневым). Плитный фундамент может обойтись дешевле ленточного, поскольку по сравнению с заглубленным ленточным фундаментом глубина выемки грунта меньше.

Толщину плиты, арматуры и марку бетона поможет выбрать специалист. В большинстве случаев можно не проводить геологические изыскания, поскольку массивное бетонное основание обеспечит высокую устойчивость любой постройке: кирпичному, керамзитобетонному или газобетонному дому, а также каркасным домам на подвижных грунтах. Плитный фундамент долговечен, а кроме того, обеспечивает возможность внутренней перепланировки.

Опубликовано:
«Загородное обозрение» №4 / апрель’2014

Подготовила: Анна Александрова
Консультант: Олег Степанов, коммерческий директор ГК «Петростройсервис»

Строительство загородного дома — www. zagorod. spb. ru