Ремонт дома

Большинство квартир, которые сегодня приобретаются на вторичном рынке, нуждаются в косметическом ремонте. Он включается в себя перечень работ по замене старых обоев, выравнивание стен, ремонт напольного покрытия, замена подоконников и проч. В тех квартирах, где на окнах установлены стеклопакеты, во время косметического ремонта обязательно нужно заменить уплотнители, чтобы в отопительный период не терялось тепло. Это очень важная мера по созданию комфортных условий для проживания в доме.

Проводить косметический ремонт квартир можно и своими силами, однако лучше привлечь специалистов.

Результат будет куда более предсказуемым и качественным. В противном случае, квартире может понадобиться капитальный ремонт. Ещё до того, как приступать к масштабным действиям, необходимо составить смету расходов. В неё входят все нужные работы, их стоимость за единицу, а также перечень материалов. Нужно учесть также вывоз мусора, услуги по подъёму габаритных грузов на этаж, непредвиденные расходы.

Никому не хочется, чтобы косметический ремонт квартиры растягивался на несколько лет. Постоянно жить в запыленной квартире, где в одной или нескольких комнатах можно снимать сцены для фильма-катастрофы, опасно для здоровья. Вот почему всё чаще даже при незначительных ремонтах люди обращаются за помощью к специализированным бригадам.

Один из ключевых вопросов – это дизайн и оформление помещения. Если при капитальном ремонте услуги дизайнера необходимы, то при косметическом без них можно обойтись. Тогда хозяевам придётся взять на себя взять на себя все заботы по выбору обоев, расцветок потолка и пола. Точно рассчитать необходимое количество материала очень трудно, и по этой причине стоит всегда 5-10% оставлять про запас.

Нанять людей для проведения всех работ – значит сэкономить своё время и энергию. Однако бригада или фирма должна быть проверенной и заслуживать доверия, потому что ремонт – это всегда большие деньги и серьёзные риски. Неопытному человеку сложно рассчитать последовательность проведения работ. Даже если расписать общие принципы, это ещё не гарантирует отсутствия ошибок.

Как правило, косметический ремонт квартиры проводится следующим образом:

Подготовка плана работ и дизайнерского проекта (что очень желательно), чертежа раскладки плитки и проч. ;

Составление сметы предварительных расходов и выбор исполнителей;

Вывоз мебели из квартиры либо её перенос к соседям;

Демонтаж старых материалов со стен и потолков;

Выравнивание стен и потолков (если это необходимо);

Укладка плитки;

Покраска потолка и его отделка (если не предполагается монтаж натяжного потолка);

Наклейка обоев, монтаж молдинга, декоративных элементов;

Укладка ламината или ковролина, монтаж плинтуса;

Установка натяжного потолка, светильников.

Разумеется, последовательность может меняться в зависимости от количества необходимых операций.

Косметический ремонт квартиры не предполагает масштабных строительных работ. Чаще всего входные и межкомнатные двери, окна сохраняются.

Это значит, что не придётся проводить перепланировку, монтировать новые перегородки и потолки. Как правило, косметический ремонт квартир сводится к выравниванию стен, перекраске потолков, отделке откосов, монтажу натяжных потолков. Однако ничто не мешает, к примеру, обновить светильники и встраиваемую мебель, положить на пол ламинат или ковролин.

Основная особенность косметического ремонта – это сжатые сроки его проведения. На время работ жильцам лучше всего покинуть квартиру и вывезти своё имущество. Тогда работы будут проведены в считанные дни, а имущество не пострадает.