Ремонт дома

Плоские эксплуатируемые крыши приобретают все большую популярность во всем мире. Особенно актуальным является использование свободных площадей крыш в условияхкрупных городов, где стоимость квадратного метра земли чрезвычайно высока. Эксплуатируемые крыши, как правило, применяются для организации пешеходных зон, летних кафе, садов и т. д. При этом, создание садов на крышах — террасах, из-засуществующего дефицита озелененной поверхности земли, становится важнымкомпозиционно-пространственным элементом не только объемно-планировочной, но иградостроительной структуры.

В коттеджном и усадебном строительстве в настоящее время также привлекает большое внимание концепция создания эксплуатируемых кровель. Она является идеальным местом для отдыха, т. к. именно на ней возможно размещение декоративного ландшафтногоозеленения, помимо этого площадь такой кровли может быть использована дляобустройства веранд, оранжерей и т. п.

Типы эксплуатируемых крыш.

По функциональному назначению можно выделить несколько типов эксплуатируемых крыш: покрытия с ограниченной возможностью для ходьбы (гравийная засыпка),пешеходное покрытие, <зеленая кровля> или кровля-сад. Особо хотим обратить Вашевнимание на, так называемые, <зеленые кровли>.

По внешнему виду и назначению <зеленые кровли> можно разделить на несколько типов:

1. с интенсивным озеленением (напоминают садово-парковые зоны),
2. с <легким> озеленением (исключаются деревья и высокие кустарники),
3. с травяным растительным покровом, при этом требуется минимальный почвенный слойи разрешается хождение только по специальным дорожкам,
4. с размещением растений в специальных емкостях с почвенным субстратом.

Устройство эксплуатируемой кровли — сложная инженерная задача, требующая при своем решении неукоснительного соблюдения целого ряда требований, предъявляемых ксовременным высокотехнологичным кровельным покрытиям, а также соблюдение норм погидро — паро и — теплоизоляции. В данный момент на рынке строительных услугсуществуют несколько организаций, занимающихся проектированием и обустройствомкровель данного вида, но, к сожалению, профессионализм многих из них оставляет желатьлучшего. Поэтому, если Вы решили создать у себя кровлю такого типа, то лучше все-такиобратиться к настоящим специалистам.

Особенности теплоизоляции

Для эксплуатируемых кровель, как и для кровель вообще, теплоизоляционный слой должен обеспечивать соответствие требованиям, предъявляемым к ограждающимконструкциям СНиП II-3-79 (Строительная теплотехника), но в то же время ктеплоизоляционным материалам, применяемым для эксплуатируемых кровель, предъявляются наиболее повышенные требования.

Рассмотрим те требования, которые предъявляются к современным теплоизоляционным материалам , применяемым в конструкции <инверсионных> кровель:

1. высокая теплоизоляционная устойчивость (низкая теплопроводность),
2. минимальное водопоглощение,
3. пониженная горючесть,
4. высокая прочность на сжатие,
5. неизменность геометрических размеров,
6. простота работы с материалом.

Необходимость использования материалов с повышенной влагостойкостью и низким водопоглощением вызвана, в первую очередь, тем, что проникновение в структуру утеплителя паров воды, многократные циклы <замораживание-размораживание> вконечном итоге приводят к потере теплоизоляционных свойств и возможномуразрушению материала. Последующий за этим ремонт кровли повлечет за собой оченьощутимые финансовые потери и массу неудобств. Поэтому для устройстваэксплуатируемой кровли необходимы такие технические решения и материалы, которыегарантируют максимально возможный безремонтный срок эксплуатации кровли (20-25лет — далеко не предел).

Выше перечисленным требованиям полностью удовлетворяют экструдированные пенополистеролы отечественного и иноземного производства, такие как Styrodur BASF(Германия) и отечественный аналог — Пеноплекс (ОАО <Киришиоргсинтез>).Использование этих материалов обеспечивает:

1. снижение расхода энергии и затрат на отопление,
2. повышение комфортности проживания,
3. уменьшение неблагоприятного воздействия на окружающую среду,
4. защиту строительных конструкций от разрушений, вызванных перепадами температур.

Техническая характеристика Styrodur®

Средняя плотность, кг/м3

25-45

Теплопроводность при средней температуре 10°С, Вт/(Мк)

0,025-0,033

Предел прочности при сжатии при 10% деформации, Н/мм2

0,15-0,7

Водопоглощение через 28 суток при переменной температуре, об. %

0,1-0,5

Предельно допустимая температура использования

75°С

Типовые размеры плит, мм

толщина

20-200

длина

1250, 2500

ширина

600

 

 

Технические характеристики плит «ПЕНОПЛЭКС»

Плотность

ГОСТ 17177-94

кг/куб. м

29,5-38,5

38,6-50

Прочность на сжатие при10% линейной деформации

ГОСТ 17177-94

МПа

0,25

0,5

Предел прочности пристатическом изгибе

ГОСТ 17177-94

МПа

0,6-0,7

0,4-0,7

Водопоглощение за 24 часа, не более

ГОСТ 17177-94

% по объему

0,1

0,2

Водопоглощение за 30 суток, не более

 

% по объему

0,4

0,4

Категория стойкости к огню

 

 

Г1: В2: Д3: РП1

Г4: В3: Д3

Теплопроводность при(25±5)С, не более

ГОСТ 17177-94
ГОСТ 30256
СниП II-3-79*

Вт/мК

0,028

0,030

Расчетный коэффициенттеплопроводности при условиях эксплуатации А

Вт/мК

0,029

0,031

Расчетный коэффициенттеплопроводности при условиях эксплуатации Б

Вт/мК

0,029

0,031

Диапазон рабочихтемператур

ТУ

C

-50 … +75

Коэффициентпаропроницаемости

ГОСТ 25898-83

мг/(м. ч.Па)

0,018

0,015

Стандартные размеры

ширина

длина

высота

мм

600

1200 — 4500

20 — 120

При устройстве <зеленых кровель> необходимо создание систем полива и систем удаления избыточной влаги (дренажных систем). Наличие этих двух системодновременно вызвано необходимостью постоянно, в независимости от внешнихклиматических (погодных) условий, поддерживать постоянный уровень влажностигрунта. Оптимальный уровень влажности грунта, наличие в нем минеральных веществ иего сбалансированность являются основой для нормального произрастания <зеленогоковра> на поверхности эксплуатируемой кровли.

Система водоотвода должна обеспечивать формирование, сбор и отведение потоков, вызванных дождевыми осадками, таянием снега, а также воды используемой для полива растений. Необходимо при этом учитывать следующие факторы:

1. площадь эксплуатируемой поверхности,
2. существующие уклоны поверхности,
3. наличие растительности,
4. тип растительного грунта (почвы) и мн. др.

На существующем рынке автоматических систем полива лидирующие позиции (соотношение цена-качество) на данный момент занимают: AL — KO Kober (Германия) иGardena (Германия). Какому из этих производителей доверить обеспечение поливазеленых насаждений на эксплуатируемой кровле — вопрос симпатий наших уважаемыхклиентов.

В связи с постоянным присутствием влаги очень важен выбор типа гидроизоляции и технология его монтажа на существующей кровле, в данном случае мы рекомендуемруководствоваться соображениями наибольшей надежности и долговременностииспользования (срок <жизнедеятельности>) выбранного материала.

В качестве основной гидроизоляции <зеленой кровли> специалисты ООО <Петро-Домус> рекомендуют применять гидроизоляционную геомембрану Black line TFS (Дания),выполненную из полиэтилена высокого давления низкой плотности (LDPE).

Основные характеристики геомембраны Blackline 1500 TFS:

Полимерная пленка — (LDPE) полиэтилен низкой плотности.
Наименование мембраны — Blackline 1500 TFS.
Страна производитель — Дания.
Фирма производитель <Монарфлекс>.

Данная полимерная геомембрана соответствует требованиям технических условий: ТУ 6-05-05-166-82 , ГОСТ 16-783-71, МУ 2158, ГОСТ 11262-80, ГОСТ 15139-69, ГОСТ17035- 86.

п. п

Наименование показателя

Единица

измерения

Значение и допуск

показателя

Обозначение и

Номер НТД

Результаты

испытаний

1

Внешний вид

 

Не допускаются

царапины, трещины,

посторонние включения

ТУ 6-05-05-166-82

Царапины, трещины,

посторонние включения

отсутствуют

2

Цвет

 

Черный

 

Черный

3

Интенсивность запаха

балл

Не более 2

МУ 2158

1

4

Толщина

мм

Технич. докум.1,00 + 20%

ГОСТ 17035-86

1,480-1,520

5

Плотность

г/см3

ТУ 6-05-1636-97

0,922 – 0,953

ГОСТ 15139-69

0,937

6

Прочность при разрыве

КГС/см2

ТУ 6-05-166-82

не менее 120

ГОСТ 11262-80

183

7

Относительное удлинение

при разрыве

%

ТУ 6-05-05-166-82

не менее 450

ГОСТ 11262-80

480

8

Температура хрупкости

С

Техн. документация фирмы

производителя

не выше – 30*

ГОСТ 16-783-71

-44*

9

Предел текучести

при растяжении

Н/мм2

Техническая

документация фирмы

не менее 8,9

ГОСТ 11262-80

11,1

Сварка геомембраны производится с помощью специального, профессионального оборудования методом <горячего клина>. С помощью данного метода образуется двойной шов, который гарантирует высокую прочность на разрыв, а также дает возможностьпроконтролировать качество сварного шва. Использование этого качественноотличающегося от устаревших битумно-полимерных рулонных наплавляемых материаловобусловлено следующим — долговечность службы ( свыше 50 лет) и возможностьюобеспечения идеальной гидроизоляции (100% проверка качества сварки геомембраны).

Технология проведения сварных работ позволяет изготавливать гидроизоляционные поверхности любой формы и степени сложности, практически неограниченных размеров.

Конструктивные особенности эксплуатируемой кровли

В зависимости от расположения теплоизоляционного слоя (выше или ниже гидроизоляционного слоя ) различают два варианта исполнения конструкции :традиционный и инверсионный. Рассмотрим далее вариант с расположением слоягидроизоляции ниже гидроизоляционного слоя.

Инверсионная конструкция эксплуатируемых кровель подразумевает размещение утеплителя над слоем гидроизоляции. Наиболее слабым местом традиционногокровельного покрытия является верхний гидроизоляционный слой, подверженныйвоздействию неблагоприятных факторов, таких как, УФ — излучение, перепады температури т. д.

Принцип, выполняемый в инверсионной кровле, заключается в защитегидроизоляционного слоя от неблагоприятных тепловых и механических воздействийлежащим над гидроизоляцией слоем утеплителя. При использовании такогоконструкционного решения кровли гидроизоляционный слой круглый год находитсяпрактически при постоянной температуре , близкой к температуре внутри здания. Характерно, что при этом фактически предотвращается возникновение конденсата, чтопозволяет отказаться от проведения работ по пароизоляции кровли.

Типовая конструкция инверсионной кровли: гидроизоляционный слой расположенный на основании, выполненном с заданным уклоном, теплоизоляционные плиты, геотекстильноепокрытие (для защиты от осыпания, проникновения мелких частиц, просыпки в стыкимежду плитами, для механической стабилизации слоя теплоизоляционных плит путемраспределения нагрузки присыпного (нагружающего)) слоя, дренирующий слой, защитный верхний слой.

Принципиальная схема

1. бетонное основание;
2. выравнивающая цементная стяжка;
3. праймер;
4. нижний слой гидроизоляционного ковра;
5. верхний слой гидроизоляционного ковра;
6. Black Line TFS 1000 Monarflex (Дания);
7. Styrodur BASF (Люксембург) или Пеноплекс (Россия ОАО <Киришиоргсинтез);
8. геотекстиль (Дорнит);
9. гидропласт;
10. гравий мелкой фракции (5 — 20 мм);
11. геотекстиль (<Дорнит> или );
12. почвенный слой;
13. зеленые насаждения.

В качестве верхнего слоя для защиты кровли от ветрового воздействия, на теплоизоляцию, как правило, насыпается пригружающий слой гравия или гальки. К томуже, это в значительной мере снижает нежелательное воздействие озона и УФ — излучения, а в ряде случаев является необходимым условием для выполнения требованийпротивопожарной безопасности.

К преимуществам инверсионной кровли можно отнести: защиту гидроизоляционного слоя от перепадов температур и от механических повреждений, возможность быстрогомонтажа данного вида кровель фактически при любой погоде, отсутствие необходимостимонтажа пароизоляционного слоя. Рассмотрим преимущества инверсионной кровли посравнению с традиционной конструкцией кровли:

1. В конструкции инверсионной кровли гидроизоляционная мембрана защищена оттемпературных воздействий (перепады температуры, циклы <замораживание> —<отмораживание>), от разрушающего воздействия ультрафиолетового облучения имеханических повреждений,
2. Будучи защищенной слоем теплоизоляционного материала (экструдированныйпенополистерол) гидроизоляционная мембрана менее экспуатационнозатратна,
3. Плиты экструдированного пенополистерола не фиксируются жестко на геомембране(свободная укладка), тем самым не создавая разрушающих напряжений в областификсации, приводящих к возможным повреждениям мембраны,
4. Гидроизоляция, находясь под слоем теплоизоляционного материала (Styrodur илиПеноплекс), фактически выполняет роль пароизоляции, снижает риск внутреннейконденсации влаги и уменьшает сметную стоимость конструкции,
5. Слой теплоизоляции, а также защитный пригрузочный слой гравия, надежнозащищают гидроизоляционную мембрану от любых механических воздействий припроведении строительных работ и последующей эксплуатации,
6. Геомембрана фиксирована на поверхности кровельного перекрытия, что также снижаетвероятность механических повреждений гидроизоляции,
7. При демонтаже кровельного перекрытия (например, реконструкция зданий и т. д.)плиты теплоизоляционного материала могут быть использованы повторно,
8. При обнаружении возможных протечек (вызванных некачественным монтажом кровлипсевдо-специалистами) места нарушения гидроизоляции легко находятся иремонтируются, т.к. гравийный слой , раздельно-фильтрующий слой геотекстиля ипенополистерола легко демонтируются и после устранения течи монтируются обратно,

Многочисленные исследования, проведенные независимыми экспертами и проверяющими службами, показали высокую функциональную надежность и долговечность конструкцииинверсионной эксплуатируемой кровли.

Предоставлено компанией ПЕТРО DOMUS