Ремонт дома

Расходы на отопление и содержание частного дома или коттеджа могут достигать нескольких десятков тысяч рублей в год. Причём из-за удорожания энергоресурсов эта сумма ежегодно растёт. Выкладывая за тепло, электричество и прочие блага цивилизации немалую часть семейного бюджета, сложно поверить, что эти траты вполне реально уменьшить в несколько раз.

Европейские рецепты экономии

Когда заходит речь о сокращении затрат на содержание зданий, принято вспоминать богатый опыт стран Западной Европы. В самом деле, у Евросоюза есть чему поучиться в этом плане, ведь там уже массово строятся многоквартирные и индивидуальные дома, которые потребляют до 15-20 раз меньше тепловой энергии, чем типичные российские коттеджи. Такие постройки получили название «пассивные дома» (нем. «рassivhaus» или англ. «passive house»), которое подчёркивает, что они не оказывают негативного влияния на окружающую среду.

«Согласно нормам Европейского Союза, с 2020 года все страны, входящие в содружество, должны будут возводить только дома, соответствующие принципам passive house, – поясняет Вольфганг Файст, директор Института Пассивного дома, г. Дармштадт, Германия. – Это энергоэффективные здания, для которых удельный расход тепла на отопление составляет не более 15 кВтч/ м? в год».

Применение альтернативных источников энергии – тепловых насосов, солнечных батарей и ветрогенераторов – позволяет сделать такой дом полностью независимым от сторонних поставщиков электричества и энергоресурсов. То есть получаются дома с нулевыми тратами на отопление (zero energy house)! Более того, в европейских странах они даже позволяют своим хозяевам зарабатывать, продавая излишки электричества в муниципальные электросети.

Звучит фантастично? Однако имеющиеся на нашем рынке технологии, материалы и оборудование уже сейчас позволяют строить такие дома. Денис Черняев, генеральный директор архитектурной компании «Атмосфера Ideale» на примере своего жилища доказал, что энергосберегающий дом реально возвести и в России, и он будет экономить средства домовладельца: «Для себя я построил коттедж, где из коммуникаций подключено только электричество, а для обогрева дома и приготовления горячей воды используется тепловой насос. Счёт за коммунальные услуги в месяц составляет 1500 рублей, тогда как хозяева такого же дома с традиционным отоплением заплатили бы до десяти раз больше!»

Тотальное утепление

Денис Черняев («Атмосфера Ideale») особо подчеркивает, что основа концепции энергосберегающего дома – это современные решения для повышения теплозащиты ограждающих конструкций: фундамента, внешних стен, окон и кровли. Именно с массового внедрения энергосберегающих технологий строительства и современных теплоизоляционных материалов началась эпоха энергосберегающих домов в Европе.

Например, для снижения теплопотерь через фундамент здания при его устройстве можно использовать несъёмную опалубку из пенополистирола. По разным оценкам, эта мера снижает расход тепла домом не менее чем на 15%.

А для утепления внешних стен должны применяться многослойные фасадные системы. По словам Романа Рязанцева, проект-менеджера компании CAPAROL, эксперта в области теплоизоляции фасадов зданий, они одновременно улучшают микроклимат в помещении, защищают несущие конструкции от перепадов температур и увлажнения, сокращают теплопотери и выполняют декоративные функции. В таких системах задача повышения термосопротивления стены возложена на высокоэффективные теплоизоляционные материалы, такие как минеральная вата или пенополистирол.

Причём по европейским требованиям для passive house термосопротивление внешних стен должно быть не менее 7,7 м?*°C/Вт. Чтобы достичь таких показателей, нужно использовать слой теплоизоляционного материала толщиной не менее 25-30 см. Для сравнения: согласно действующим в России требованиям СНиП 23-02-2003, в зависимости от климатических условий применяется слой утеплителя толщиной от 5 до 15 см.

Одной из самых известных технологий внешней отделки фасадов является штукатурная система утепления. Называется она так, потому что плиты теплоизоляционного материала, прилегающие к внешней стене здания, укрыты от внешних воздействий армирующим составом со стеклотканевой сеткой и защитно-декоративным штукатурным слоем. В результате достигается высокий уровень теплотехнической однородности внешних стен и здание будто одевается в тёплый кокон.

«Эту технологию можно с полным основанием назвать универсальной. Ведь она подходит для использования практически в любой климатической зоне и для зданий любого назначения. Так что совсем не случайно её стали столь широко использовать для возведения энергоэффективных домов, – говорит Роман Рязанцев (CAPAROL). – Фасады «пассивных домов» вовсе не обязаны быть скучными и однообразными. Такие штукатурные системы, как CAPATECT (Caparol), не только обеспечивают высокий уровень теплозащиты здания, но и предоставляют архитекторам и проектировщикам широчайшие дизайнерские возможности. Огромное разнообразие цветовых решений и сочетаний штукатурки с другими отделочными материалами (деревом, натуральным камнем, декоративными панелями) позволяют воплотить любой замысел и сделать каждый дом неповторимым. Даже если частный дом изначально не был спроектирован как энергосберегающий, с помощью монтажа штукатурного фасада можно сократить потребность здания в тепле на 30-40%».

Помимо стен в качественной теплоизоляции нуждается и кровля. Евгений Лазукин, начальник департамента продаж водосточных и кровельных систем Группы компаний Металл Профиль, ведущего производителя кровельных и фасадных систем в России, в этой связи говорит: «При сложной форме кровли её суммарная площадь может превышать площадь фасада здания. Как результат, теплопотери крыши отрицательно сказываются на общем энергобалансе дома. И очень важно не просто добиться качественного утепления скатов кровли без образования «мостиков холода», но и обеспечить защиту теплоизоляционного материала от намокания».

Для зданий, соответствующих европейским стандартам энергоэффективности, также крайне важны и теплосберегающие характеристики светопрозрачных конструкций. Ведь потери тепла через ветхие и продуваемые окна способны свести на «нет» все усилия по теплоизоляции дома.

Чтобы как можно более полно использовать дневной свет, площадь остекления «пассивных домов» часто значительно увеличена и может составлять 40-50% площади фасада. Для сокращения потерь тепла в таких зданиях используются окна с улучшенными теплосберегающими характеристиками, собранные из многокамерных ПВХ-профилей и герметичных двух — и трёхкамерных стеклопакетов с аргоновым заполнением. Часто в них применяются стёкла с низкоэмиссионным покрытием, задерживающим тепловое излучение. Впрочем, установка таких окон даже в обычном доме без претензий на энергоэффективность приводит к впечатляющим результатам – эта мера позволяет сразу сократить теплопотери дома на 20-30%».

Системная экономия энергоресурсов

Всесторонняя теплоизоляция, безусловно, самым положительным образом сказывается на тепловом балансе дома. Но радикального сокращения потребления энергии можно добиться лишь при комплексном подходе к энергосбережению. Прежде всего затрагиваются инженерные сети здания – системы отопления и вентиляции.

Так, установка современного отопительного котла с автоматическим регулированием мощности в зависимости от погоды и потребности дома в тепле позволяет сэкономи