Экономия на отоплении в квартире — Как сделать самому?
Иметь собственное жильё – заветная мечта любого человека. Однако если покупка квартиры и её ремонт являются единовременными затратами, то оплата коммунальных услуг – ежемесячная дань за право жить в тепле и уюте. Порой счета за ЖКУ составляют несколько тысяч рублей и существенно «бьют» по семейному бюджету. Так ли неизбежны эти траты ?
Опыт западных домовладельцев, где тарифы на обслуживание многоквартирных домов значительно выше, чем в России, доказывает, что существует реальная возможность сэкономить. Специалисты Росстроя подсчитали, что почти 50% энергоресурсов затрачивается впустую из-за неэффективной теплоизоляции конструкций, нерационального использования тепловой и электрической энергии. Другими словами, владелец типовой городской недвижимости переплачивает за её содержание как минимум в два раза.
В целях сокращения энергопотребления
Счёт за электроэнергию, безусловно, определяется «набежавшими» киловаттами, число которых увеличивается в зависимости от частоты и продолжительности использования бытовых приборов, от того, какие установлены лампочки, какая используется посуда для приготовления еды и горит ли ночью свет в коридоре. Однако существуют и другие факторы, влияющие на расход электрической энергии. Например, недостаточное отопление квартиры с помощью батарей центрального отопления и, как следствие, вынужденное отопление электроприборами, а также потери тепла через внешние конструкции и разбитые стёкла в окнах на лестничной клетке.
Чтобы сократить энергопотребление жилых и общественных зданий, правительство РФ приняло в 2009 году Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности». Согласно этому документу, к 2012 году собственники помещений в многоквартирных домах будут обязаны устанавливать приборы учёта используемых ресурсов: воды, природного газа, электрической и тепловой энергии.
Существует также Федеральный закон РФ от 21 июля 2007 г. № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в рамках которого действует федеральная программа по софинансированию расходов ТСЖ. Любой жилищный кооператив или управляющая компания могут теперь получать государственные субсидии на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, если они не подлежат сносу, реконструкции и не находятся в аварийном состоянии. И речь идёт как раз о замене разбитых, негерметичных окон, утеплении несущих конструкций и установке приборов учёта.
Чтобы стать участниками этой программы, необходимо организовать ТСЖ, провести общее собрание, составить список необходимых работ, а также договориться о сроках, стоимости и порядке финансирования проекта. Далее заявление передаётся на рассмотрение и утверждение в жилищный комитет, который принимает решение о выделении денежных средств. Подобные законы призваны помочь в достижении цели по сбережению энергоресурсов в нашей стране, а также дать толчок к совершенствованию работы служб ЖКХ. Однако «на государство надейся, да сам не плошай» – и каждому россиянину не лишним было бы задуматься о том, как можно сократить расход тепловой энергии собственными силами.
Осень и зима – время «расплаты» ?
Когда за окном наступают холода, а батареи центрального отопления еле-еле работают, мы достаем тёплые вещи и включаем обогреватели, чтобы дома было тепло. Потом приходит зима, вместе с которой появляется холодный воздух, проникающий сквозь щели в окнах и стыки стеновых панелей… А счёт за электроэнергию тем временем «растёт не по дням, а по часам»!
Причина нерационального расхода тепла довольно часто связана с неправильной настройкой общедомовой системы отопления. Так, если температура теплоносителя, поступающего в квартиру, выше необходимого уровня, то это приводит к перенагреву помещения, из-за чего жильцы вынуждены постоянно держать форточки открытыми и «обогревать улицы», за что также приходится платить. Если же температура ниже необходимого уровня, то приходится включать электронагревательные приборы, а значит, «накручивать на счётчик» дополнительные киловатты.
Исправить данную ситуацию можно двумя способами: либо сбалансировать работу общедомовой системы отопления путём обращения в управляющую компанию, либо установить терморегулятор на каждую батарею в квартире. Удобство данного устройства заключается в том, что терморегулятор в автоматическом режиме поддерживает заданную температуру. Однако установка оборудования должна осуществляться профессионалами, чтобы прибор не препятствовал свободному проходу жидкости через стояк, иначе у соседей начнётся настоящая зима. За счёт установки терморегулятора достигаются две цели: повышается комфортность нахождения в помещении и снижаются затраты на тепло.
Не меньше тепла в городской квартире «уходит» через окна, входную дверь, вентиляцию, швы между стеновыми панелями и в меньшей степени – через стены и потолки. Решить проблему утечки тепла через окна можно путём утепления конструкций. Это позволяет снизить потребление энергии на 15%. Кроме заделки щелей не лишней будет установка дополнительного стекла, которое создает воздушную прослойку, выступающую в роли теплоизолятора. Конечно, наиболее целесообразное решение вопроса – установка современных пластиковых окон. Для увеличения эффективности метода окно между комнатой и балконом также рекомендуется заменить.
Для минимизации тепловых потерь через балкон или лоджию, кроме утепления или замены окон, необходимо провести работы по теплоизоляции пола и стен. Современная, экономически выгодная и долговечная теплоизоляция – каменная вата. Утеплители из этого природного материала химически инертны, экологически безопасны, обладают высокой устойчивостью к воздействию растворителей и имеют небольшой вес, что особенно важно при проведении работ на балконе. А теплоизоляция из каменной ваты производства датской компании ROCKWOOL обладает также превосходными звукоизоляционными свойствами, достигающимися за счёт волокнистой структуры исходного продукта.
Ещё одно немаловажное преимущество теплоизоляции из каменной ваты – обеспечение пожарной безопасности. Вспененная теплоизоляция может иметь группу горючести Г3 (нормальногорючие) или Г4 (сильногорючие). Волокна же каменной ваты выдерживают температуру до 1000°С и в случае возникновения пожара задерживают распространение пламени. Продукция ROCKWOOL относится к группе негорючих материалов (НГ по ГОСТ 30244).
Во многих европейских странах от степени горючести отделочных материалов зависит стоимость страховки конструкции. И хотя российские страховые компании пока ещё не учитывают этот фактор, обеспечение пожаробезопасности собственного дома всё-таки важная составляющая заботы о семье.
Следующий объект потери тепла – входная дверь. Идеальный вариант – установка современной шумо — и теплоизоляционной конструкции или как минимум утепление и заделывание всех щелей по периметру двери. Снизить потери тепла также можно путём установки второй двери, например, обычной межкомнатной. Не лишним будет и утепление мест общего пользования. Как правило, в многоквартирных домах подъезды отапливаются, а расходы на электроэнергию распределяются между жильцами. Мероприятия по замене разбитых окон, утеплению и установке подъездных дверей позволят значительно сократить расходы на отопление «общих» зон, снизить теплопотери через входные двери квартир и, как следствие, сократить расход электрической энергии.
В современных квартирах вентиляция чаще всего проложена только на кухне, однако и через неё уходит немало драгоценного тепла. Согласно строительным нормам, демонтировать или полностью закрыть вентиляционную шахту нельзя. Заделка щелей уменьшает естественную циркуляцию воздушных потоков, что приводит к ухудшению микроклимата и необходимости более частого проветривания пом