Элитная недвижимость. Обзор рынка сентябрь 2011 г. — Как сделать самому?

Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения
Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники

Элитная недвижимость. Обзор рынка сентябрь 2011 г. - Как сделать самому?В сентябре 2011 г. суммарный объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы с учетом апартаментов составил порядка 940 квартир в 39 комплексах. В прошедшем месяце новыми объектами в предложении рынок не пополнился, а снижение объема выставленных квартир/апартаментов составило 4%.

Что касается завяленных проектов, то в сентябре 2011 г. компания «Альфа-групп» и DB Development заявили о строительстве МФК с апартаментами на участке площадью 3 га, расположенном на Софийской набережной, напротив Кремля. Общая площадь проекта составит 86 тыс. кв. м, их них 36 тыс. кв. м займут апартаменты, 18 тыс. кв. м – гостиница, остальное – подземный паркинг на 400 машиномест.

Кроме того, апартаменты могут появиться возле гостиницы «Пекин» на участке, ограниченном Садовым кольцом, улицами Брестскими и Гашека, а также на участке «Москва-Сити», где ранее планировался комплекс зданий исполнительной и законодательной властей столицы.

Рост покупательской активности в сегменте элитного жилья отмечался еще с середины августа. В сентябре тенденция роста активности покупателей сохранилась. Основными причинами этого являются традиционное осеннее оживление на рынке, а также нестабильная ситуация на финансовых рынках.

Читайте также:  Рынок геотермальной энергетики - источники геотермальной энергии, преимущества, перспективы. Геотермальная электростанция - ГеоЭС - Как сделать самому?

Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. ЦеныГрафик 1.1. Динамика цен на элитное жилье
Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники

В сентябре 2011 г. существенное влияние на уровень цен оказало колебание обменного курса рубля. По итогам месяца средняя долларовая цена на первичном и вторичном рынках элитных квартир снизилась на 2,6-2,9%. На первичном рынке этот показатель составил $18 400 за кв. м, на вторичном — $23 300 за кв. м. Рублевые же цены за месяц выросли на 7,5-8%.

Минимальные цены на первичном рынке отмечены в ЖК «Садовые кварталы» (от $7 750 за кв. м), максимальные – в ЖК «Barkli Virgin House» (до $60 000 за кв. м).Цены на апартаменты варьировались от $7 290 за кв. м (в ЖК «Николаевский дом») до $30 000 за кв. м (в МФК «Город Столиц»).

Предоставлено компанией BLACKWOOD

Не жмись, лайкни!



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подробнее в Исследования рынка строительных материалов и услуг
Экспресс бюллетень. Цемент. Сентябрь 2011. — Как сделать самому?

В сентябре 2011 года объем отгрузок цемента железнодорожным транспортом на российский рынок снизился на 6%по сравнению с августом текущего года...

Экспресс бюллетень. Цемент. Октябрь 2011. — Как сделать самому?

В октябре 2011 года объем отгрузок цемента железнодорожным транспортом на российский рынок снизился на 6,6% по сравнению с сентябрем текущего...

Экспресс бюллетень. Цемент. Май 2011. — Как сделать самому?

ДИНАМИКА ПОТРЕБЛЕНИЯ Ж/Д ЦЕМЕНТА ПО РЕГИОНАМ РФ, ТЫС. Т. В мае 2011 года объем отгрузок цемента железнодорожным транспортом на российский...

Экспресс бюллетень. Цемент. Март 2011. — Как сделать самому?

Потребление ж/д цемента по регионам России Регионы России Март 2011 Март 2010 С начала 2011 С начала 2010 Россия всего,...

Экспресс бюллетень. Цемент. Август 2011 — Как сделать самому?

ДИНАМИКА ПОТРЕБЛЕНИЯ Ж/Д ЦЕМЕНТА ПО РЕГИОНАМ РФ, ТЫС. Т В августе 2011 года объем отгрузок цемента железнодорожным транспортом на российский...

Закрыть