Ремонт дома

Комплексное обследование технического состояния здания подразумевает под собой максимально возможный объем изучения конструкций, инженерных сетей,  который позволяет принимать решения о дальнейших вариантах реконструкции, капремонта. Проводится исследование грунта в основании здания, целью которого является обнаружение возможного разуплотнения, а так же показывает, есть ли дополнительная нагрузка на основу здания.

Фундамент изучают с целью выявления возможных деформаций, которые могли возникнуть в процессе эксплуатации за весь ее период или с момента предыдущего исследования.

Подвергаются тщательному осмотру и несущие строительные конструкции строения. Подобный осмотр может определить характеристики как материала, так и конструкции, например такие, как габариты, текущее состояние. Речь идет и о стенах, и о колоннах, балках, перекрытиях и тому подобное. Ниже представлен список конструкций, которые можно исследовать при проведении полномасштабного обследования:

• конструкции из бетона и железобетона
• каменные
• выполненные из металла
• выполненные из дерева

При обследовании зданий в СПб не обходят стороной и ограждающие конструкции – так же с намерением определить тип, толщину слоев, функциональность. Это наружные стены, конструкции, прозрачные для света, это и кровли, фермы, перекрытия на чердаке, покрытия пола.

Проходят проверку такие элементы строений, как лестницы, козырьки, лоджии и балконы, ведь их состояние во многом определяет безопасность эксплуатации здания. При проверке определяются конструктивные особенности и нюансы, состояние крепежа к несущим конструкциям.

Инженерные сети, которые необходимо подвергнуть исследованию, представлены небольшим списком ниже:

• Система подачи холодной и горячей годы (ХВС, ГВС)
• Канализационные сети
• Системы отопления
• Вентиляционное оборудование
• Снабжение газом
• Водоотводы

Проводятся работы по исследованию электросетей – для установления текущего состояния, функциональности, работоспособности. При этом изучают и вводно распределительные устройства, и электрооборудование внутридомового типа, и сети питания. В перечень можно внести этажные щитки, шкафы, в том числе —  относящиеся к слаботочным сетям. Это и дымоудаление, и автоматизированная сигнализация.

И конечно же при подобном исследовании определяется физический износ строительных конструкций, проводится подробный расчет общего износа строения.

Проводятся и обмерные работы, нередко – с предоставлением чертежей строения.