Ремонт дома

Жилищный вопрос в Москве всегда был одним из наиболее острых и актуальных. Строительство жилья в разные периоды шло различными темпами, но необходимо отметить, что за последнюю четверть века было построено более одной трети всего жилья в столице. Наибольшее количество жилья было построено в период с 2005 года по 2007 год. В среднем по 5 млн. квадратных метров в год. Вслед за строительством жилья городские власти занялись строительством необходимой инфраструктуры, в первую очередь, дорог. Поэтому темпы жилищного строительства в этот период в какой-то мере сократились.

На сегодняшний день, в связи с тем, что границы Москвы изменились, столица выросла в 2,5 раза. Появились значительные территории, на которых планируется строительство жилья. В планах городских властей строить в среднем 4 млн. квадратных метров жилья ежегодно. Причем застройка будет проводиться как в старой Москве, так и в новой. В связи с этим ожидается увеличение количества вакансий в строительных компаниях Москвы.

Сравнение нынешних объемов строительства с аналогичным периодом прошлого года показывает увеличение инвестиционной активности в сфере градостроительства. Необходимо отметить, что существенно изменился сам принцип жилищного строительства. На сегодня приоритетным является комплексное строительство жилья. Пример строительства спальных районов показал, что многочисленные проблемы, самой значительной из которых является транспортная, создают большие неудобства для жителей. Комплексное строительство подразумевает, что кроме собственно жилья будут проектироваться и строиться различные объекты промышленного и коммерческого назначения, чтобы обеспечить жителей района необходимыми рабочими местами. Кроме того, одновременно будут строиться объекты социальной инфраструктуры, здравоохранения, а также образования и культуры. Благодаря такому комплексному подходу будущие жители микрорайонов получат возможность максимально комфортно жить, учиться, работать и отдыхать.

Что касается пятиэтажек старого образца, так называемых «хрущевок», то часть из них будет реконструироваться, а часть сноситься. Жителям домов, идущих под снос, будут предоставляться квартиры уже в новых домах. Причем они явно будут выигрывать по площади, поскольку те квартиры, которые строятся сегодня значительно больше, чем «хрущевки».

В связи с тем, что жилье в российской столице пользуется большим спросом, будет наблюдаться тенденция роста цен на недвижимость. Желающим приобрести в Москве квартиру нужно будет собирать деньги достаточно долго, или же оформлять ипотеку. Правда, сейчас многие застройщики предлагают довольно выгодные условия приобретения квартир. Однако в данном случае понадобится время. Ведь строительство дома отнимает несколько лет. К тому же, потребуются немалые вложения в обустройство жилья. В любом случае покупка квартиры в строящемся доме имеет массу неоспоримых преимуществ. Это выгодная сделка.