Инвесторы стали скупать элитное жилье — Как сделать самому?

Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения
Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники

Инвесторы стали скупать элитное жилье - Как сделать самому?В ноябре 2011 г. суммарный объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы с учетом апартаментов составил порядка 1 080 квартир/апартаментов в 39 комплексах. Основным событием рынка элитных новостроек в прошедшем месяце стало открытие продаж в ЖК «Knightsbridge Private Park». Кроме того в продажу поступили последние 5 квартир от застройщика в ЖК «Андреевский».

Рынок апартаментов в ноябре 2011 г. пополнился новой клубной резиденцией «Цветной, 26», в состав которой входят торговые помещения и 30 элитных апартаментов. В ближайшее время ожидается выход на рынок еще одного проекта с апартаментами в стиле «лофт» «Кадашевские палаты», строительство которого планируется начать в 2012 г.

Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. Цены

График 1.1. Динамика цен на элитное жилье
Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники

В ноябре 2011 г. средние цены на рынке элитного жилья остались практически на уровне прошлого месяца. Средняя цена на первичном рынке элитных квартир составила $18 500 за кв. м (-0,5% к уровню предыдущего месяца), на вторичном рынке — $23 300 (-0,3% к уровню предыдущего месяца), на первичном рынке элитных апартаментов — $12 770 за кв. м (+0,6% к уровню предыдущего месяца).

Читайте также:  Экспресс бюллетень. Цемент. Октябрь 2011. - Как сделать самому?

Одной из последних тенденций на рынке элитного жилья стал рост инвестиционного спроса, что вполне объяснимо в условиях стабильности рынка недвижимости и сохраняющейся неопределенности на финансовых рынках. Доля новостроек в общем объеме заключаемых сделок на рынке элитного жилья в осенний период достигла 60%. И если в начале года доля инвесторов на рынке не превышала 10%, то в настоящее время, по нашим оценкам, она составляет порядка 15%.

Предоставлено компанией BLACKWOOD

Не жмись, лайкни!



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подробнее в Исследования рынка строительных материалов и услуг
Гостиницы. Обзор рынка июль 2011 г. — Как сделать самому?

В течение июля в Москве не было открыто ни одной гостиницы под управлением международного оператора. Наиболее важной новостью для московского...

Гостиничная недвижимость за август 2011 г. — Как сделать самому?

Карта 4.1. Москва. Структура гостиничного фонда Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники Важным событием августа на гостиничном рынке...

Гостиничная недвижимость Сентябрь 2011. — Как сделать самому?

Карта 4.1. Москва. Структура гостиничного фонда Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники. В течение сентября в региональных городах...

Есть ли перспективы у несъемной опалубки на основе ЦСБ и СЦП? — Как сделать самому?

Подготовлено компанией Research. Techart С 5 по 15 октября на портале Vashdom. ru совместно с исследовательской компанией Research. Techart проводился...

Элитные новостройки. Обзора рынка август 2011г. — Как сделать самому?

По итогам августа 2011 г. объем предложения на рынке элитных новостроек сократился на 3,4%. Новыми объектами рынок не пополнился, при...

Закрыть