Ремонт дома

Сегодня в США количество телевизоров превышает количество людей, а российские города задыхаются в пробках из-за угрожающе растущего количества автомобилей. Мог ли предположить такое Зворыкин, когда в 1923 году, находясь в командировке в США, сделал заявку на изобретение передающей электронной трубки или обладатели первой советской легковушки (1922 г.) и первого советского грузовика (1924 г.)? В это же время в Германии была основана компания, являющаяся сегодня одним из мировых лидеров в производстве компонентов для автомобильной электроники, автоматизационных и сетевых технологий. А одна из французских корпораций, имеющая сегодня филиалы в 60-ти странах мира и лидирующая на рынке в 20-ти из них, к тому времени уже успешно развивала второе направление в бизнесе (1919 г. — завод по производству электрооборудования). Мир воистину непредсказуем, и он восхищается теми, кто уверенно смотрит в будущее и ломает эту непредсказуемость интеллектом, трудолюбием, волей к победе. Постепенно становится обыденностью то, что на первых порах вызывало скептицизм, недоверие, восторг или страх перед неизвестным — телевизор, телефон, фотоаппарат, видеокамера, «микроволновка», видеомагнитофон и видеоигры, компьютер… И вот, наконец, целые жилые массивы, имеющие в арсенале все вышеперечисленное и не только и обладающие искусственным интеллектом… Сегодня «умный дом» переходит из категории «игрушек для избранных» в разряд доступного, нужного и даже необходимого «вооружения».

Валентина Толкунова, певица:

— Я согласна с англичанами, которые говорят: мой дом — это моя крепость. Мы живем в такое время, когда государство с его многочисленными силовыми структурами не может защитить наше жилье. Металлические двери, кодовые замки, домофоны, собаки — все это уже тоже не спасает. Я очень обрадовалась, когда узнала о системах безопасности, которые относятся к элементам так называемого «умного дома», — когда ты из любой точки Земли через компьютер можешь посмотреть, что происходит у тебя дома в режиме обратной связи. Или проблемы обслуживания: если вдруг что-то случилось (скажем, протечка воды), тебе приходит сообщение, и компьютер перекрывает воду. Это очень удобно. Очень здорово, когда, уезжая на гастроли, ты знаешь, что твой дом под охраной, что его не обворуют, что он не сгорит и «не уплывет» вместе с соседями снизу.

Итак, что включает понятие «умный дом», каковы его плюсы и минусы и сколько это стоит? Термины «интеллектуальное здание», «умный дом» и т. п. появился в технической литературе как перевод с английского «intelligent building» — понятия, которое, в свою очередь, родилось в США в конце 1980-х и быстро вошло в моду. Пока специалисты пытались дать точное определение этому термину, инвесторы и продавцы недвижимости самостоятельно нашли ему применение. Интеллектуальный дом в инвестиционной программе выглядит намного привлекательнее обычного, и поэтому интеллектуальным начали называть любое здание, содержащее внутри себя автоматические системы — вначале охранные и пожарные, а затем и инженерные.

Сегодня существует три основных подхода к определению «умного дома» — технократическое, экономическое, концептуальное.

Согласно первому, интеллектуальное здание — это комплекс систем здания, который адекватно реагирует на присутствие человека, состояние и изменение окружающей среды.

Экономическая концепция связана с учетом расходов на строительство и эксплуатацию здания: умный дом — это комплекс организационно-технических и финансовых решений, обеспечивающих минимизацию затрат на строительство, эксплуатацию, ремонт и модернизацию объекта и его конкурентоспособность на рынке недвижимости.

И, наконец, технократическое определение основано на принципе качественного изменения среды обитания: интеллектуальное здание — комплекс решений, направленных на создание комфортных, экономичных и безопасных условий для владельцев, хозяев или арендаторов здания.

Для получения права называться гордым именем «умный дом» помещение должно иметь следующие компоненты автоматизации:

• управление освещением,
• управление питанием розеток и бытовыми приборами,
• комплексная система безопасности.

Рекордсмены по уровню IQ также умеют развлекать хозяев с помощью системы мультирум, «общаются» с ними по телефону и Интернету с готовностью выполнить любую команду (которой были основательно обучены талантливыми преподавателями-инженерами), бережно поддерживают выбранный для каждого помещения микроклимат.

Важное требование к любой системе автоматизации — умение всех приборов работать автономно, чтобы можно было включить свет, газ, воду и все приборы в случае выхода, а скорее вывода, вероятно, намеренного, из строя «мозга» системы — как правило контроллера или процессорного блока, находящегося где-нибудь в монтажном шкафу в прихожей, подвале или подсобке.

Универсальные обучаемые пульты управления и один или несколько сенсорных экранов с диагональю от 8 до 17 дюймов с оригинальным дизайном надписей и кнопок позволяют оперативно управлять всеми системами.

Благодаря общей информационной шине в «Умном доме» согласованно работают все охранные и инженерные системы. Например, при постановке помещения на охрану с заданной задержкой отключается питание определенных групп розеток и всё освещение охраняемой зоны, по звонку с мобильного телефона можно снять квартиру с охраны, включить чайник и свет в гостиной и открыть жалюзи, утром в определенное время в комнате включится любимая музыка и мягкое освещение т. п.

Управление освещением:

• Включение/выключение и управление яркостью освещения (включая люминесцентные и галогенные лампы, а также группы освещения, подключенные через трансформатор)
• Выполнение определенного набора действий с участием определенных групп освещения, а также жалюзи или бытовых приборов — сценария по нажатию одной кнопки выключателя или пульта
• Управление всем освещением в доме из одной точки, с сенсорной панели или пульта ДУ
• Глобальное управление (включая мобильную связь и Интернет) как отдельными группами, так и сценариями освещения
• Визуальный контроль всех групп освещения
• Управление по датчикам присутствия и уровня освещенности
• Самообучение системы управления освещением – последовательность действий пользователя запоминается как сценарий
• Динамичное архитектурное освещение, возможность менять не только его яркость, но и цвет

Управление питанием розеток:

• Система энергосбережения — выключение потребителей электроэнергии по приоритету в случае превышения заданной мощности (контроль нагрузок)
• Отключение питания при постановке на охрану
• Участие в сценариях
• Управление по телефону и сети Интернет (включение чайника, теплого пола и т. д.)
• Локальное отключение при возгорании
• Защитные шторки обеспечивают недоступность опасных контактов для детских пальчиков

Комплексная система безопасности

• Невозможность поражения электрическим током
• Видеонаблюдение, включая скрытое и наружное
• Видеодомофония
• Внутренняя и внешняя охранная и пожарная сигнализация
• Охрана периметра
• Оповещение об обесточивании помещения
• Датчики движения, открытия окон и дверей, разбития стекла, протечки, температуры, задымления, загазованности и др.
• Связь с владельцем и службами охраны по телефону
• Возможность контроля и управления через Интернет
• Имитация жизнедеятельности в отсутствие хозяев
• Автоматические замки, в т. ч. с системой контроля доступа по биометрическим параметрам

Распределенная аудиосистема (мультирум)

• Интеграция со всеми системами — по сигналу домофона или звонку телефона приглушается музыка
• Связь между помещениями
• Сценарии: единое музыкальное оформление во всех помещениях, ограничение доступа детей к аудио-, видеоисточникам и др.
• Трансляция музыки или радиопередач на внешние территории
• Перемещение звука из комнаты в комнату вместе с человеком
• Управление с универсального пульта и сенсорного экрана

Система управления климатом

• Вентиляция, кондиционирование, отопление
• Поддержание выбранного уровня температуры и влажности
• Экономия за счет отключения регулирования температуры в пустых помещениях, понижения температуры зимой, повышения в жару, отключения вентиляции и т. п.
• Управление жалюзи, ставнями, маркизами и т. п. в зависимости от температуры и влажности окружающей среды.
• Дистанционное управление климатом по телефону
• Поддержание необходимых условий для зимнего сада — контроль влажности, управление освещенностью и климатом, осуществление полива по расписанию.

Итак, жизнь в умной и обычной квартире различаются примерно также как в доме с санузлом и доме с «удобствами во дворе». Поэтому людям, имеющим счастье жить в квартире с высоким IQ кажутся странными разговоры о смысле затрат на автоматизацию: «Зачем тратить деньги, если можно просто подойти к выключателю и сделать то же самое?» «А зачем иметь дома унитаз, если можно ходить во двор», — говорят они и мы, инженеры их прекрасно понимаем.

С умным домом Вы не будете больше искать выключатели в темноте, потому что при входе в квартиру или при желании прогуляться по ночному дому (например, посетить санузел, детскую или холодильник на кухне) приглушенное освещение будет включаться автоматически по датчикам движения или по сигналам от пульта в вашей руке. Ваши дети не проснутся от того, что вы ночью включили в их комнате свет, потому что вы просто включили ноутбук, открыли специальную программу, вывели на монитор изображение детской, включили свет на 5% и убедились, что они спят.

Нажатием одной кнопки атмосфера вашего жилища меняется вместе с вашим настроением: настало утро, и сработал будильник в виде звука вашей любимой песни из динамиков, жалюзи открылись, включился чайник; устали после работы — сценарий «релакс» — спокойная музыка и приглушенный свет; пришли гости — телевизоры и музыка во всей квартире автоматически «замолчали» и вы услышали сигнал домофона, одной кнопкой открыли дверь, другой запустили сценарий «вечеринка» с ярким светом и динамичной музыкой в гостиной и(или) других помещениях.

Уходя из дома, вы нажимаете кнопку выхода, после чего с выставленной задержкой выключаются большинство розеток и все освещение, также вы сможете посмотреть на сенсорном экране в какой комнате не закрыто окно, а при желании сделать так, чтобы все окна закрывались автоматически при постановке квартиры на охрану.

Конечно же, нельзя не упомянуть и о недостатках жизни в условиях системы домашней автоматизации.

Вам предстоит избавиться от пестрой коллекции всевозможных пультов от телевизоров, магнитофонов, CD, DVD, жалюзи, кондиционеров — теперь всё это заменит один-единственный пульт. Уезжая в отпуск, Вам необходимо везти с собой свой мобильный телефон, так как на него может позвонить ваш «умный дом». И, наконец, самое страшное — «умный дом» может способствовать появлению избыточного веса, ведь Вам теперь не обязательно вставать с дивана чтобы выключить свет и возвращаться в квартиру чтобы проверить, выключен ли утюг. Так что теперь придется проявлять активность в других местах, например, в тренажерном зале.

И не говорите потом, что мы Вас не предупреждали). Кстати, несмотря на такое множество недостатков, наши клиенты уже не представляют свою жизнь без систем автоматики «умного дома» и удивляются, как они жили раньше без всех тех удобств, которые создают современные технологии…

Существует распространённое мнение, что всё, что имеет отношение к «умному дому», стоит баснословно дорого. Отчасти это правда, а отчасти — полная чушь. Вопрос сродни другому: «Сколько стоит сотовый телефон?» — ответ: «От ста рублей до ста тысяч в зависимости от выполняемых функций, дизайна, бренда…»