Загородная недвижимость за август 2011 г. — Как сделать самому?

Загородная недвижимость за август 2011 г. - Как сделать самому?Карта 5.1. Московская область. Загородные проекты, вышедшие на рынок

Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники

В последний летний месяц 2011 г. рынок загородной жилой недвижимости оставался активным: выход новых поселков продолжился – в августе рынок пополнился двумя новыми проектами.

На Новорижском шоссе стартовали продажи в проекте «Иволги» — поселке бизнес-класса, расположенном в 35 км от МКАД, к продаже предлагаются готовые кирпичные дома площадью 204 — 272 кв. м на участках 10-12 соток. Поселок занимает территорию в 10 га и рассчитан на 70 домовладений. В первой очереди поселка уже построено 19 домов. Еще один новый проект, где на продажу предлагаются готовые дома, появился на Егорьевском ш. в 60 км от МКАД. В коттеджном поселке эконом-класса «Феникс» на продажу предлагаются домовладения с отделкой «под ключ» площадью 113-175 кв. м на участках 8-14 соток. Всего в поселке планируется строительство 220 домовладений.

В сентябре ожидается старт продаж еще в нескольких поселках, где также будут предлагаться коттеджи. Таким образом, мы можем наблюдать тенденцию постепенного снижения доли поселков с участками без подряда среди вновь выходящих на рынок проектов, которые доминировали в новом предложении последние три года.

Читайте также:  Российский рынок строительного кирпича - Как сделать самому?

Карта 5.2. Московская область. Организованные загородные поселки. Цены

Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники

Что касается ценовой ситуации на рынке загородного жилья, то в августе она оставалась стабильной без существенных сдвигов, с колебаниями в ту или иную сторону в зависимости от качества и стадии готовности проектов. В целом же август традиционно является последним месяцем летних скидок и специальных программ покупки, а многие застройщики анонсируют повышение цен в поселках с началом нового сезона.

Что касается цен в новых проектах, вышедших на рынок, то они оказались следующими: в поселке бизнес-класса «Иволги» на Новорижском ш. готовые дома площадью от 204 кв. м предлагаются по цене от 14,9 млн. рублей, в поселке эконом-класса «Феникс» на Егорьевском ш. цена на дома с отделкой «под ключ» варьируется от 5,2 до 7,6 млн. рублей.

Также в августе стало известно и том, что банк «ВТБ» через свою дочернюю структуру ООО «Эстейт Менеджмент» намерен продать земельный участок промышленного назначения на Дмитровском ш. в 25 км от МКАД. Общая площадь участка – 56,6 га, для него разработан план строительства логистического комплекса общей площадью 213 тыс. кв. м. Объект будет представлен на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate 2011.

Читайте также:  Структура рынка сухих полов и специализация участниковов - Как сделать самому?

Предоставлено компанией BLACKWOOD

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подробнее в Исследования рынка строительных материалов и услуг
В статье рассмотрены общие тенденции рынка материалов для скатных кровель — Как сделать самому?

Подготовлено компанией Research. Techart Общие сведения о кровельных материалах для скатных крыш Кровельные материалы традиционно подразделяют на два основных класса:...

Выбор подвесного потолка — Как сделать самому?

С 17 апреля по 8 мая на портале Vashdom. ru совместно с исследовательской компанией Research. Techart проводился опрос «Выбор подвесного...

Вместо вступления — Как сделать самому?

Вместо вступления Еще в марте департаментом маркетинговых исследований Research. TechArt компании "Текарт Компьютер" была закончена работа по исследованию московского рынка...

Виды потолков. Маркетинговое исследование рынка потолочных систем, Research. Techart — Как сделать самому?

Виды потолков Современное развитие технологий позволяет использовать различные вариации отделки потолка. В зависимости от сложности отделочных работ потолки можно разделить...

Умный дом (интеллектуальное здание). Исследование рынка систем умного дома от Research. Techart — Как сделать самому?

Понятие "интеллектуального здания" (ИЗ) было сформулировано Институтом интеллектуального здания в Вашингтоне в 70-е годы прошлого века как "здание, обеспечивающее продуктивное...

Закрыть